1、店鋪位置的選擇，首先要明確自己的經營范圍和經營方向。
商店觀眾怎么樣？商店消費水平？商店環(huán)境要求？
位置的確定是選址的前提，如果定位高了，熱門商圈的商場往往是首選。
若以平均路線定位，則辦公大樓更適合。
2、另外，也要考慮到自己的目標消費群體。
可從以下幾個層次對目標消費群體進行分類：消費水平/性別/年齡/職業(yè)等等。
第一，看消費水平，肯定是消費水平越高，選址就越高。對美容院而言，性別無疑是女性，這并沒有多大意義。
因項目定位不同，主體人群的年齡也存在一定差異，有些針對20-35歲人群抗早期衰老，有些針對35-45歲人群抗衰老，有些強調問題肌膚治療，有些僅針對祛痘。所以在選址時需要考慮這些因素。
3、要避免在受交通管制的道路上選址，店前要有適合停車的位置。
選擇店內位置的條件之一是交通便利，店內附近最好有公交車站點，以及提供出租車上下車點等。
此外，店前應設有停車場或方便停車的空地，以方便顧客購物。尤其以美容美發(fā)店為例，顧客來消費，一定要有做項目的時間，如果沒有地方停車，或停車點離店太遠，消費者就得另外考慮。4、要選擇居民集中、聚集的區(qū)域，不要在居民不多、居住增長緩慢的區(qū)域內開設店鋪。
受歡迎的地區(qū)基本上都有利于開店，特別是開超市，便利店，干洗店等店鋪。
市區(qū)新近開發(fā)的區(qū)域，剛開始居民較少，人口稀零，如果再缺少更多的流動人口，就不適合開店。
盡管有時在新開業(yè)的區(qū)域內開店，能賣出獨家，但往往因為顧客少，難以支撐店鋪的日常經營。更別提美容院這類需要不斷拓展的行業(yè)，一旦人流不合標準，就很難經營下去。
5、要事先了解商鋪是否存在產權糾紛等問題。
開店首先要了解和了解當地城市規(guī)劃，避免在易被拆遷的區(qū)域開店。
租住房屋時，還要調查了解其使用情況，如房屋質量、房主是否有產權或其他債務糾紛等。
就這樣直接把租車給了大業(yè)主，更加小心了，有些地方可能都不允許開美容院，但小業(yè)主為了賺錢就會隱瞞情況。
若仍有二房東轉租，則要謹慎一些，該情況必須與大房東取得確認。
注意店內街面的特點及街路的走向和分類。
商店的位置和朝向都很重要，商店的門面要盡量寬，朝北要注意冬天避風，朝西要注意夏季遮陽等。同一條街的兩邊，由于行人走向習慣不同，客流量也不一定相同，要仔細觀察客流方向，選擇客流較大的一邊。
開發(fā)廊、做項目都要花時間，那肯定不適合在長途汽車站等來來往往的地方選址??！
要選擇同類型商店比較集中的區(qū)域，或選擇適合自己店鋪的專業(yè)市場。
貨比三家是很多人常采用的購物方式，選擇同類型的商場集中區(qū)域，更容易吸引更多的目標消費者，不用擔心競爭激烈，相關的商場聚集有助于提高同一目標消費者的注意力。
要注意的是，選擇專業(yè)市場或商場開店時，要考察的因素有這些市場的管理水平、規(guī)模大小、在當地的影響等，對于小一點的、開業(yè)時間短的、經營管理水平差的，要慎之又慎。
